Con una larga tradición de más de 40 años en el Lower East Side, Grand Street Guild esta comprometido a ofrecer viviendas asequibles, seguras, limpias y bien conservadas al igual que programas sociales para mejorar la vida de todos nuestros residentes. Grand Street Guild se enorgullece de ser un lugar donde todos desean vivir, desde familias jóvenes hasta personas mayores que buscan un ambiente asequible y acogedor. Esperamos poder continuar nuestro trabajo para hacer la vida en la Ciudad de Nueva York accesible para nuestros residentes por muchos años venideros.

Grand Street Guild es una organización sin fines de lucro que ha proporcionado viviendas asequibles a cientos de familias en el Lower East Side de Nueva York por más de 40 años. Hogar para más de 1.500 residentes, nuestro complejo patrocinado por HUD se compone de tres torres de 26 pisos, ubicadas en 410 Grand Street, 460 Grand Street y 131 Broome Street. Los servicios sociales ofrecidos por nuestros profesionales abarcan desde actividades para personas mayores en nuestro salón comunitario recientemente renovado hasta programas culturales en nuestro anfiteatro exterior. Los residentes pueden disfrutar de su tiempo de ocio en nuestro espacio abierto con bancos, jardines y senderos.

Liderazgo

Grand Street Guild está liderado por una Junta Directiva compuesta totalmente por profesionales voluntarios comprometidos con el futuro del Lower East Side. Grand Street Guild Housing Development Fund Company, Inc., es una subsidiaria de Catholic Charities. La Junta Directiva y el personal de Grand Street Guild se comprometen a mantener un espacio moderno, seguro y asequible para todos.

Servicios Comunitarios

Nuestros programas comunitarios y de servicio social, financiados por el Guild a través de nuestra asociación con Catholic Charities, están administrados por Samuel Ortiz. Sam comenzó su carrera como consejero juvenil y coordinador de programa en el Bronx y avanzó hasta convertirse en administrador de casos y Director Asistente de Programa en dos localidades de Catholic Charities antes de unirse a Grand Street Guild.

Compromiso de los Residentes

La Asociación de Residentes de Grand Street Guild es una organización activa y comprometida destinada a los residentes actuales de nuestros tres edificios. Trabaja junto con la administración por la continua seguridad y el bienestar de todos los residentes.

Administración de Edificios

Wavecrest Management es una compañía que administra propiedades y supervisa el funcionamiento de Grand Street Guild. Con décadas de experiencia en la industria de bienes raíces, Wavecrest administra más de 300 edificios en el Área Metropolitana de Nueva York. Wavecrest se especializa en la administración de viviendas de alquiler asequibles incluyendo propiedades de Sección 8.

Grand Street Guild se ubica en el histórico Lower East Side de Manhattan. El complejo limita con Clinton Street al oeste, Pitt Street al este, Broome Street al norte y Grand Street al sur.

Se accede mediante transporte público suministrado por la estación Grand Street, que sirve a los trenes B y D, así como la estación Delancey-Essex Street, que sirve a los trenes F, J, M y Z. Las familias pueden abordar los autobuses M9 y M14 en las paradas de autobús cercanas. El Parque Seward y Luther Gulick Playground están a corta distancia a pie.

En la primera mitad del Siglo XX, el área que rodeaba Grand Street Guild albergaba principalmente edificios de tres pisos. A fines de los años sesenta, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) buscó proveer viviendas más asequibles mediante la construcción de complejos más altos, asociándose con organizaciones locales para desarrollar estas urbanizaciones.

La Parroquia de St. Mary de la Archidiócesis de Nueva York, ubicada en Grand Street se asoció, patrocinando a Grand Street Guild y se formó la Junta Directiva voluntaria de la organización. En 1973 se completó la construcción de 600 nuevos apartamentos para personas de bajos ingresos en 410 Grand Street, 460 Grand Street y 131 Broome Street. Hoy, Grand Street Guild sigue afiliada con la Archidiócesis como miembro de la Asociación de Hogares Católicos de Nueva York (Association of New York Catholic Homes).

Evolucionar para Satisfacer las Necesidades de los Residentes

Desde sus comienzos, Grand Street Guild ha mejorado y actualizado permanentemente los tres edificios residenciales y el espacio verde que los rodea. En 2009, Grand Street Guild inició un proyecto de renovación de $65 millones aprobado por el HUD. Encabezado por diseñadores galardonados, el enorme proyecto de rehabilitación, actualizó el paisaje, remodeló todas las unidades residenciales en las tres torres de 26 pisos y mejoró los espacios comunitarios en el complejo.

Se renovaron los vestíbulos y entradas de los tres edificios, así como todas las cocinas y baños de las 600 unidades. Se sustituyeron todos los radiadores, se repararon los sistemas eléctricos, se modernizaron los nueve elevadores y se reconstruyeron los sistemas de vapor de los edificios para aumentar la eficiencia energética. La renovación exterior incluyó trabajos en las fachadas de los edificios, la construcción de dos áreas de juegos para niños y la introducción de pasarelas peatonales pavimentadas entre los edificios, con cercas bajas, decorativas, para definir claramente los límites de Grand Street Guild. Además, los arquitectos diseñaron un anfiteatro con espacio para actos públicos y un edificio de mantenimiento al servicio de todo el complejo.

Esta extensa rehabilitación transformó uno de los proyectos más importantes del Lower East Side y ahora es un orgulloso testimonio de cómo se puede llevar a cabo un proyecto de renovación sin reubicar a los residentes.

Relación con HUD

Grand Street Guild es una residencia multifamiliar que recibe subsidios del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) y conforme a un contrato a largo plazo está al servicio de inquilinos de bajos ingresos como una urbanización de la Sección 8 basada en proyecto. HUD otorga continuamente excelentes notas a Grand Street Guild por su administración de estas propiedades y nuestra Junta Directiva se compromete a hacer que Grand Street Guild continúe siendo asequible en los años venideros.

El amable personal de Grand Street Guild está disponible para asistir a los residentes con las necesidades que puedan surgir, las 24 horas del día, 7 días a la semana. Por favor envíe un email o llame a nuestro equipo y los ayudaremos con gusto.

Si usted tiene preguntas sobre…

Mantenimiento y Asuntos  Administrativos: Mantenimiento de los apartamentos, áreas comunes (tal como la lavandería) o servicios generales (tal como recolección de residuos), o sobre su arrendamiento, calendario de pago de arrendamiento, u otro asunto administrativo:

Ramon Peña
Gerente Local, Wavecrest Management
(212) 674-2820, ext. 306
rpena@twmt.net

Programación y Servicios: Para conocer más sobre programas, eventos y servicios organizados para el entretenimiento de los residentes, tales como talleres de ESL, clases de artesanías, sesiones de ejercicios para personas mayores, actividades familiares en el anfiteatro, y más, comuníquese con:

Samuel Ortiz, Jr.
Director de Comunidad & Servicios Sociales
(212) 460-9539
samuel.ortiz@archny.org

Jeffrey Chen
Coordinador de Programa/ Enlace con la Comunidad
Oficina: (212) 674-2820; Celular: (646) 984-0167
Jeffrey.Chen@archny.org

Asociación de Residentes: Para conocer más sobre las actividades de nuestra asociación de residentes, comuníquese con:

Sandra Strother
Presidente, Asociación de Residentes
Oficina ubicada en 131 Broome Street
Facebook: /GrandStreetGuildResidentsAssociation

Por favor complete el formulario a continuación para recibir el Boletín de Noticias electrónico y notificaciones por email sobre programación y eventos coordinados por Grand Street Guild. Será un placer enviarle actualizaciones de parte de la administración relativas al mantenimiento del edificio y otras noticias.